Stenhøjvænget 24

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².3.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvænget gns: 18.180 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.553.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	158 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	53 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	245 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	34 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Stenhøjvænget 40 7000 Fredericia	112 m²	108 m	20-10-2025	2.280.000 kr.	20.357 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	144 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	389 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	168 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Stenhøjvej 63 7000 Fredericia	193 m²	234 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	558 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu