Stenhusvænge 6, Mogenstrup

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 140 m².2.318.120 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,57 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte550.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænge 12, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	57 m	14-02-2024	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	56 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	187 m	01-12-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	238 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Åvænget 41, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	272 m	04-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	283 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	327 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	316 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Flinten 14, Mogenstrup 4700 Næstved	148 m²	136 m	28-04-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup 4700 Næstved	144 m²	421 m	19-12-2024	2.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu