Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 10

Villa · 234 m²

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 788 m², 6 værelser, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.088 kr/m².11.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.158 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.764.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,98 pct. siden aug. 2025
1,0M6,4M11,7M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.414.450 kr.I dag · vores estimat9.764.633 kr.Markedet · 19921.480.518 kr.Markedet · 19931.520.064 kr.Markedet · 19941.609.452 kr.Markedet · 19951.697.904 kr.Markedet · 19962.256.462 kr.Markedet · 19972.180.178 kr.Markedet · 19982.136.888 kr.Markedet · 19992.043.288 kr.Markedet · 20002.817.126 kr.Markedet · 20012.754.180 kr.Markedet · 20022.172.924 kr.Markedet · 20032.771.028 kr.Markedet · 20042.663.154 kr.Markedet · 20053.909.204 kr.Markedet · 20065.102.370 kr.Markedet · 20074.315.896 kr.Markedet · 20085.400.018 kr.Markedet · 20095.235.516 kr.Markedet · 20105.012.982 kr.Markedet · 20114.809.870 kr.Markedet · 20124.348.188 kr.Markedet · 20136.638.814 kr.Markedet · 20145.055.102 kr.Markedet · 20156.691.230 kr.Markedet · 20165.270.382 kr.Markedet · 20175.882.292 kr.Markedet · 20186.956.820 kr.Markedet · 20196.364.800 kr.Markedet · 20208.093.592 kr.Markedet · 20218.820.864 kr.Markedet · 20228.177.364 kr.Markedet · 20239.029.826 kr.Markedet · 20248.124.246 kr.Markedet · 20259.360.000 kr.Markedet · 202610.384.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.414.450 kr.
I dag · vores estimat
9.764.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel3.414.450 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²40 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²66 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²104 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²154 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²480 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²696 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²439 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²845 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²281 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²182 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden