Stenkløvervej 18A

Villa · 191 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 762 m², 9 værelser, opført i 1991, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.828 kr/m².8.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering8.541.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.541.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
1996Ombygning
1991majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 15 8240 Risskov	170 m²	94 m	18-06-2026	8.595.000 kr.	50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	156 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Stenkløvervej 4 8240 Risskov	302 m²	246 m	28-02-2025	14.600.000 kr.	48.344 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	153 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Klintevej 26 8240 Risskov	200 m²	89 m	16-02-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	168 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	304 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Strandbyvej 9 8240 Risskov	184 m²	242 m	24-08-2025	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15 8240 Risskov	190 m²	503 m	26-05-2026	11.500.000 kr.	60.526 kr./m²
Lyngvej 8 8240 Risskov	190 m²	529 m	10-05-2024	7.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu