Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenlillevej 15

Villa · 82 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.111 kr/m².6.379.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.004.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden mar. 2021
326k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.004.610 kr.Markedet · 1992622.708 kr.Markedet · 1993325.868 kr.Markedet · 1994665.922 kr.Markedet · 1995504.136 kr.Markedet · 1996902.082 kr.Markedet · 1997826.068 kr.Markedet · 19981.018.768 kr.Markedet · 1999912.332 kr.Markedet · 20001.071.576 kr.Markedet · 20011.248.778 kr.Markedet · 20021.261.570 kr.Markedet · 20031.443.528 kr.Markedet · 20041.427.866 kr.Markedet · 20051.785.468 kr.Markedet · 20062.146.842 kr.Markedet · 20072.271.646 kr.Markedet · 20082.333.310 kr.Markedet · 20091.716.260 kr.Markedet · 20101.744.386 kr.Markedet · 20111.669.028 kr.Markedet · 20121.804.492 kr.Markedet · 20132.136.838 kr.Markedet · 20142.279.190 kr.Markedet · 20152.347.906 kr.Markedet · 20162.660.490 kr.Markedet · 20172.687.386 kr.Markedet · 20182.870.000 kr.Markedet · 20192.837.282 kr.Markedet · 20203.066.964 kr.Markedet · 20213.685.900 kr.Markedet · 20223.764.702 kr.Markedet · 20234.004.634 kr.Markedet · 20244.129.356 kr.Markedet · 20255.131.396 kr.Markedet · 20265.038.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 4
2700 Brønshøj		114 m²67 m24-09-20266.495.000 kr.56.974 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²26 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²418 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²565 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²326 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²876 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²730 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²523 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²838 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²1,1 km26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden