Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløse Bygade 22E, Stenløse

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 129 m².3.073.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,41 pct. siden jan. 2001
564k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20011.135.000 kr.I dag · vores estimat2.717.332 kr.Markedet · 1992612.363 kr.Markedet · 1993653.127 kr.Markedet · 1994634.938 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996835.017 kr.Markedet · 1997857.463 kr.Markedet · 1998970.854 kr.Markedet · 1999937.314 kr.Markedet · 2000836.049 kr.Markedet · 20011.087.599 kr.Markedet · 20021.043.094 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 20041.180.092 kr.Markedet · 20051.231.305 kr.Markedet · 20061.614.822 kr.Markedet · 20071.645.911 kr.Markedet · 20081.740.597 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 20101.405.326 kr.Markedet · 20111.343.793 kr.Markedet · 20121.027.614 kr.Markedet · 20131.507.623 kr.Markedet · 20141.179.318 kr.Markedet · 20151.503.882 kr.Markedet · 20161.518.588 kr.Markedet · 20171.685.901 kr.Markedet · 20181.872.306 kr.Markedet · 20192.068.257 kr.Markedet · 20202.102.442 kr.Markedet · 20212.190.807 kr.Markedet · 20222.412.042 kr.Markedet · 20232.050.326 kr.Markedet · 20242.427.264 kr.Markedet · 20252.608.509 kr.Markedet · 20262.802.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²87 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²534 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²425 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²756 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²672 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²809 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²811 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²689 m07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²773 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²665 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden