Stenløse Bygade 7, Stenløse

Villa · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 17 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 79 m².1.882.254 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 16, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	503 m	19-02-2024	1.465.000 kr.	17.235 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	605 m	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Grønvej 24, Stenløse 5260 Odense S	91 m²	461 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Smutvej 2, Skt Klemens 5260 Odense S	92 m²	470 m	05-03-2025	2.170.000 kr.	23.587 kr./m²
Grønvej 99, Volderslev 5260 Odense S	86 m²	1,2 km	25-08-2026	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese 5260 Odense S	87 m²	1,6 km	29-04-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	1,4 km	21-02-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens 5260 Odense S	100 m²	423 m	19-06-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Mejerivej 34, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	1,9 km	31-10-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Humlebivænget 8, Hjallese 5260 Odense S	90 m²	1,6 km	21-05-2026	2.125.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu