Stenløsevej 1, Olsker

Villa · 203 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 4.260 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 203 m².3.751.034 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.395.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+463,63 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1996 · Alm. Salg: 390.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
jul.Ejerskifte
1996apr.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	2,1 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	2,4 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås 3770 Allinge	224 m²	1,7 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	2,4 km	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	2,2 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	1,4 km	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	681 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	2,4 km	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	2,1 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	1,8 km	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu