Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 131, Hjallese

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 140 m².2.923.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden mar. 2021
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.145.000 kr.I dag · vores estimat2.547.276 kr.Markedet · 1992664.580 kr.Markedet · 1993708.820 kr.Markedet · 1994689.080 kr.Markedet · 1995686.980 kr.Markedet · 1996906.220 kr.Markedet · 1997930.580 kr.Markedet · 19981.053.640 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 2000907.340 kr.Markedet · 20011.180.340 kr.Markedet · 20021.132.040 kr.Markedet · 2003973.840 kr.Markedet · 20041.280.720 kr.Markedet · 20051.336.300 kr.Markedet · 20061.752.520 kr.Markedet · 20071.786.260 kr.Markedet · 20081.889.020 kr.Markedet · 20091.709.680 kr.Markedet · 20101.525.160 kr.Markedet · 20111.458.380 kr.Markedet · 20121.115.240 kr.Markedet · 20131.636.180 kr.Markedet · 20141.279.880 kr.Markedet · 20151.632.120 kr.Markedet · 20161.648.080 kr.Markedet · 20171.829.660 kr.Markedet · 20182.031.960 kr.Markedet · 20192.244.620 kr.Markedet · 20202.281.720 kr.Markedet · 20212.377.620 kr.Markedet · 20222.617.720 kr.Markedet · 20232.225.160 kr.Markedet · 20242.634.240 kr.Markedet · 20252.830.940 kr.Markedet · 20263.041.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²66 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²380 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²429 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²1,1 km19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²242 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²865 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²171 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²33 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²139 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²607 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden