Stenløsevej 155, Hjallese

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 173 m².3.612.067 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.341.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+944,31 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 637.770 kr.
1. apr. 2003 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003apr.Solgt, andet320.000 kr.
2002apr.Ejerskifte637.770 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S	163 m²	670 m	02-05-2024	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	622 m	13-08-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	260 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse 5260 Odense S	152 m²	904 m	19-06-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	573 m	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	46 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	436 m	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	56 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese 5260 Odense S	108 m²	413 m	15-05-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	164 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu