Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 170, Hjallese

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 110 m².2.296.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden okt. 1997
358k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997358.500 kr.31. dec. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat2.216.514 kr.Markedet · 1992522.170 kr.Markedet · 1993556.930 kr.Markedet · 1994541.420 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996712.030 kr.Markedet · 1997731.170 kr.Markedet · 1998827.860 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 2000712.910 kr.Markedet · 2001927.410 kr.Markedet · 2002889.460 kr.Markedet · 2003765.160 kr.Markedet · 20041.006.280 kr.Markedet · 20051.049.950 kr.Markedet · 20061.376.980 kr.Markedet · 20071.403.490 kr.Markedet · 20081.484.230 kr.Markedet · 20091.343.320 kr.Markedet · 20101.198.340 kr.Markedet · 20111.145.870 kr.Markedet · 2012876.260 kr.Markedet · 20131.285.570 kr.Markedet · 20141.005.620 kr.Markedet · 20151.282.380 kr.Markedet · 20161.294.920 kr.Markedet · 20171.437.590 kr.Markedet · 20181.596.540 kr.Markedet · 20191.763.630 kr.Markedet · 20201.792.780 kr.Markedet · 20211.868.130 kr.Markedet · 20222.056.780 kr.Markedet · 20231.748.340 kr.Markedet · 20242.069.760 kr.Markedet · 20252.224.310 kr.Markedet · 20262.389.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
358.500 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte358.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²344 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²506 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²97 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²130 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²237 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²895 m25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²815 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²285 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²331 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²646 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden