Stenløsevej 213B, Hjallese

Rækkehus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 322 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 76 m².1.593.340 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	579 m	08-03-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese 5260 Odense S	75 m²	571 m	22-11-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese 5260 Odense S	73 m²	410 m	14-04-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese 5260 Odense S	73 m²	442 m	17-09-2025	1.562.000 kr.	21.397 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese 5260 Odense S	75 m²	771 m	29-05-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	478 m	10-07-2025	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Guldøjevænget 25, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	716 m	26-02-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Ildfuglevænget 274, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	726 m	22-10-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Hjallesegade 29C, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	1,2 km	07-01-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Guldøjevænget 78, Hjallese 5260 Odense S	83 m²	483 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu