Stenløsevej 216, Hjallese

Villa · 108 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.792 kr/m² × 108 m².2.245.536 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering2.469.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2022Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	441 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	468 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	849 m	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	577 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese 5260 Odense S	87 m²	59 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	1,2 km	25-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese 5260 Odense S	96 m²	1,1 km	23-06-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	672 m	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	985 m	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse 5260 Odense S	152 m²	492 m	19-06-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu