Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 224, Hjallese

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 126 m².2.630.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jun. 2022
551k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.677.976 kr.Markedet · 1992598.122 kr.Markedet · 1993637.938 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995618.282 kr.Markedet · 1996815.598 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999915.516 kr.Markedet · 2000816.606 kr.Markedet · 20011.062.306 kr.Markedet · 20021.018.836 kr.Markedet · 2003876.456 kr.Markedet · 20041.152.648 kr.Markedet · 20051.202.670 kr.Markedet · 20061.577.268 kr.Markedet · 20071.607.634 kr.Markedet · 20081.700.118 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20101.372.644 kr.Markedet · 20111.312.542 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20141.151.892 kr.Markedet · 20151.468.908 kr.Markedet · 20161.483.272 kr.Markedet · 20171.646.694 kr.Markedet · 20181.828.764 kr.Markedet · 20192.020.158 kr.Markedet · 20202.053.548 kr.Markedet · 20212.139.858 kr.Markedet · 20222.355.948 kr.Markedet · 20232.002.644 kr.Markedet · 20242.370.816 kr.Markedet · 20252.547.846 kr.Markedet · 20262.737.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²78 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²750 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²518 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²926 m29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²1,1 km23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²415 m19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²546 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²654 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²180 m02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²137 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden