Stenløsevej 250, Stenløse

Villa · 180 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 180 m².4.288.680 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.393.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,24 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S	163 m²	234 m	02-05-2024	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Stenløsevej 261, Stenløse 5260 Odense S	152 m²	45 m	19-06-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese 5260 Odense S	151 m²	1,5 km	13-08-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S	142 m²	1,2 km	29-10-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	1,5 km	23-06-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese 5260 Odense S	108 m²	489 m	15-05-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	929 m	21-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	1,3 km	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	958 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	1,1 km	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu