Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 331, Skt Klemens

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 143 m².2.982.122 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,03 pct. siden jul. 1998
600k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat2.880.169 kr.Markedet · 1992678.821 kr.Markedet · 1993724.009 kr.Markedet · 1994703.846 kr.Markedet · 1995701.701 kr.Markedet · 1996925.639 kr.Markedet · 1997950.521 kr.Markedet · 19981.076.218 kr.Markedet · 19991.039.038 kr.Markedet · 2000926.783 kr.Markedet · 20011.205.633 kr.Markedet · 20021.156.298 kr.Markedet · 2003994.708 kr.Markedet · 20041.308.164 kr.Markedet · 20051.364.935 kr.Markedet · 20061.790.074 kr.Markedet · 20071.824.537 kr.Markedet · 20081.929.499 kr.Markedet · 20091.746.316 kr.Markedet · 20101.557.842 kr.Markedet · 20111.489.631 kr.Markedet · 20121.139.138 kr.Markedet · 20131.671.241 kr.Markedet · 20141.307.306 kr.Markedet · 20151.667.094 kr.Markedet · 20161.683.396 kr.Markedet · 20171.868.867 kr.Markedet · 20182.075.502 kr.Markedet · 20192.292.719 kr.Markedet · 20202.330.614 kr.Markedet · 20212.428.569 kr.Markedet · 20222.673.814 kr.Markedet · 20232.272.842 kr.Markedet · 20242.690.688 kr.Markedet · 20252.891.603 kr.Markedet · 20263.106.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 261, Stenløse
5260 Odense S		152 m²1,3 km19-06-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²2,4 km29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 246, Hjallese
5260 Odense S		163 m²1,5 km02-05-20241.975.000 kr.12.117 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²2,7 km23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²2,8 km13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²1,8 km15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²2,2 km21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²2,6 km29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²2,2 km12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²2,3 km20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden