Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenmaglevej 20

Villa · 189 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.350 kr/m².7.232.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmaglevej gns: 48.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.441.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,31 pct. siden jun. 2000
751k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20002.082.480 kr.I dag · vores estimat6.441.298 kr.Markedet · 19921.435.266 kr.Markedet · 1993751.086 kr.Markedet · 19941.534.869 kr.Markedet · 19951.161.972 kr.Markedet · 19962.079.189 kr.Markedet · 19971.903.986 kr.Markedet · 19982.348.136 kr.Markedet · 19992.102.814 kr.Markedet · 20002.469.852 kr.Markedet · 20012.878.281 kr.Markedet · 20022.907.765 kr.Markedet · 20033.327.156 kr.Markedet · 20043.291.057 kr.Markedet · 20054.115.286 kr.Markedet · 20064.948.209 kr.Markedet · 20075.235.867 kr.Markedet · 20085.377.995 kr.Markedet · 20093.955.770 kr.Markedet · 20104.020.597 kr.Markedet · 20113.846.906 kr.Markedet · 20124.159.134 kr.Markedet · 20134.925.151 kr.Markedet · 20145.253.255 kr.Markedet · 20155.411.637 kr.Markedet · 20166.132.105 kr.Markedet · 20176.194.097 kr.Markedet · 20186.615.000 kr.Markedet · 20196.539.589 kr.Markedet · 20207.124.355 kr.Markedet · 20218.495.550 kr.Markedet · 20228.677.179 kr.Markedet · 20239.230.193 kr.Markedet · 20249.517.662 kr.Markedet · 202511.827.242 kr.Markedet · 202611.612.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg
2.082.480 kr.
I dag · vores estimat
6.441.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.082.480 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²100 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²32 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²153 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²491 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²764 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²137 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²807 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²641 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²555 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²776 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden