Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stenosvænget 4

Villa · 165 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².6.734.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.175.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,46 pct. siden sep. 2015
712k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.825.000 kr.I dag · vores estimat6.175.965 kr.Markedet · 1992789.690 kr.Markedet · 1993711.645 kr.Markedet · 1994850.245 kr.Markedet · 1995807.345 kr.Markedet · 19961.031.250 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.443.750 kr.Markedet · 19991.768.140 kr.Markedet · 20001.575.090 kr.Markedet · 20011.473.285 kr.Markedet · 20021.606.440 kr.Markedet · 20031.872.090 kr.Markedet · 20042.080.485 kr.Markedet · 20052.032.965 kr.Markedet · 20063.329.865 kr.Markedet · 20073.112.890 kr.Markedet · 20082.566.740 kr.Markedet · 20092.045.670 kr.Markedet · 20102.902.680 kr.Markedet · 20112.837.175 kr.Markedet · 20122.566.740 kr.Markedet · 20132.858.295 kr.Markedet · 20142.962.080 kr.Markedet · 20152.977.425 kr.Markedet · 20163.377.220 kr.Markedet · 20173.219.480 kr.Markedet · 20183.514.500 kr.Markedet · 20194.454.505 kr.Markedet · 20204.456.815 kr.Markedet · 20215.169.945 kr.Markedet · 20225.520.570 kr.Markedet · 20235.660.820 kr.Markedet · 20245.185.785 kr.Markedet · 20254.981.680 kr.Markedet · 20266.374.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²152 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Sadolinsgade 100
5230 Odense M		166 m²187 m19-05-20265.800.000 kr.34.940 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²197 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Sadolinsgade 119
5230 Odense M		161 m²66 m22-12-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Poul Møllers Vej 32
5230 Odense M		164 m²310 m20-01-20269.800.000 kr.59.756 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²439 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Sadolinsgade 72
5230 Odense M		166 m²402 m13-12-20256.100.000 kr.36.747 kr./m²
Tietgens Allé 59
5230 Odense M		160 m²240 m04-02-20244.115.000 kr.25.719 kr./m²
Læssøegade 112
5230 Odense M		169 m²304 m07-05-20255.580.000 kr.33.018 kr./m²
Stenosgade 6
5230 Odense M		174 m²80 m11-03-20258.050.000 kr.46.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden