Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Stenslundvej 59

Villa · 159 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 19.914 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
19914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.877 kr/m².1.108.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.008.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden dec. 2006
192k646k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20061.640.000 kr.I dag · vores estimat2.008.453 kr.Markedet · 1992481.929 kr.Markedet · 1993433.116 kr.Markedet · 1994584.166 kr.Markedet · 1995557.295 kr.Markedet · 1996833.796 kr.Markedet · 1997571.446 kr.Markedet · 1998488.766 kr.Markedet · 1999715.977 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001249.471 kr.Markedet · 2002430.254 kr.Markedet · 2003407.835 kr.Markedet · 2004800.565 kr.Markedet · 2005641.406 kr.Markedet · 2006462.054 kr.Markedet · 20071.030.638 kr.Markedet · 2008605.313 kr.Markedet · 2009192.231 kr.Markedet · 20101.223.982 kr.Markedet · 2011974.829 kr.Markedet · 2012512.934 kr.Markedet · 2013776.238 kr.Markedet · 2014654.762 kr.Markedet · 2015641.724 kr.Markedet · 2016813.762 kr.Markedet · 20171.262.460 kr.Markedet · 20181.638.018 kr.Markedet · 2019943.029 kr.Markedet · 2020860.826 kr.Markedet · 20211.249.263 kr.Markedet · 2022993.750 kr.Markedet · 20231.101.711 kr.Markedet · 2024780.213 kr.Markedet · 20251.080.882 kr.Markedet · 20261.063.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Graumvej 34
9830 Tårs		182 m²1,4 km02-07-20241.720.000 kr.9.451 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²4,3 km14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²4,2 km07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²4,3 km11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²4,4 km20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²4,5 km13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²4,5 km11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²4,6 km16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²4,7 km24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²4,6 km23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden