Stenten 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 454 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².4.146.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.167.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	104 m	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	236 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Højbovænge 48 3500 Værløse	108 m²	300 m	30-01-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Birkedalshusene 32 3500 Værløse	99 m²	388 m	16-07-2026	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	439 m	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	439 m	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Højbovænge 16 3500 Værløse	108 m²	405 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	486 m	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	491 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Skovhuskrogen 33 3500 Værløse	100 m²	777 m	06-08-2024	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu