Stentevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.275 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 3275 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².3.071.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	723 m	30-09-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	723 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	2,3 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,9 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,9 km	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	2,2 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	2,3 km	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	2,2 km	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	2,4 km	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	2,5 km	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu