Stenvej 12, Smidstrup

Fritidshus · 177 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 177 m².5.832.858 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.586.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,07 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.792.225 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.792.225 kr.
2001aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	180 m²	265 m	23-06-2025	5.725.000 kr.	31.806 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup 3250 Gilleleje	177 m²	527 m	11-11-2025	9.750.000 kr.	55.085 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	181 m²	563 m	26-06-2024	16.950.000 kr.	93.646 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	909 m	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	195 m²	525 m	04-06-2025	9.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	201 m²	595 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	10.697 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	746 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	858 m	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	1,2 km	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt 3250 Gilleleje	164 m²	1,6 km	03-07-2024	3.710.000 kr.	22.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu