Stenvej 2B, Smidstrup

Villa · 123 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 123 m².2.416.089 kr.
2Vores vurdering3.046.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
19. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2024Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.800.000 kr.
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.150.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	35 m	04-07-2024	1.840.000 kr.	15.593 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	324 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	390 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	228 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	659 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	662 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	113 m²	521 m	18-07-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	584 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	791 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	871 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu