Stenvendervej 3

Fritidshus · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².1.790.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.200.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,60 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	34 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	168 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	479 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	264 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	264 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,4 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	584 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	167 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	649 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	801 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu