Steppingvej 121

Landejendom · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 93.653 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 93653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².6.681.024 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.193.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+674,17 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1997 · Alm. Salg: 233.333 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.193.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte800.000 kr.
2014Ombygning
1997sep.Solgt, familiehandel233.333 kr.
1996dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramhalevej 24, Bramdrup 6100 Haderslev	148 m²	1,4 km	05-05-2025	17.110.240 kr.	115.610 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning 6100 Haderslev	140 m²	5,1 km	03-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Simmerstedvej 202 6100 Haderslev	96 m²	5,2 km	17-06-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Ladegårdvej 38 6100 Haderslev	168 m²	7,4 km	11-01-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Fjelstrupvej 116 6100 Haderslev	171 m²	8,2 km	17-09-2025	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69 6100 Haderslev	180 m²	8,1 km	23-01-2024	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	5,1 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Simmerstedvej 161 6100 Haderslev	232 m²	5,9 km	02-01-2025	4.250.000 kr.	18.319 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	9,3 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup 6100 Haderslev	141 m²	10,7 km	01-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu