Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Steppingvej 85A

Villa · 95 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 4.555 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
4555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.888 kr/m².817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.757.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rovstrupvej 27
6100 Haderslev		90 m²2,0 km19-06-2024610.000 kr.6.778 kr./m²
Klokkedal 9
6100 Haderslev		110 m²1,6 km21-06-2026800.000 kr.7.273 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup
6100 Haderslev		111 m²1,5 km24-10-2025880.000 kr.7.928 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup
6100 Haderslev		112 m²1,6 km24-01-2024960.000 kr.8.571 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup
6100 Haderslev		112 m²1,6 km17-09-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling
6100 Haderslev		107 m²3,9 km05-06-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Drosselvej 18
6100 Haderslev		95 m²5,5 km29-12-2023975.000 kr.10.263 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling
6100 Haderslev		112 m²4,1 km15-10-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Lænkebjerg 27
6100 Haderslev		95 m²5,6 km12-11-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²
Teglgårdsvej 11
6100 Haderslev		100 m²5,2 km21-04-2025750.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden