Steppingvej 90

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 284.583 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 284583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.574 kr/m².881.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)284583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.653.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.476.300 kr.
I dag · vores estimat: 5.653.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel3.476.300 kr.
2006dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	1,8 km	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	1,8 km	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	1,8 km	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	1,9 km	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	2,2 km	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	3,9 km	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	4,1 km	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	1,7 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	3,9 km	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Primulavej 14, Skovbølling 6100 Haderslev	127 m²	4,0 km	29-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu