Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Sterrebyvej 15

Landejendom · 114 m² · bygget 1823

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1823, renoveret i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1823
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.189 kr/m².7.638.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.705.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+752,54 pct. siden apr. 2017
43k4,4M8,7M13,0M17,3M19931997200520082012201520182021202430. apr. 2017775.000 kr.30. dec. 2021200.000 kr.18. apr. 2022200.000 kr.I dag · vores estimat1.705.078 kr.Markedet · 1993977.094 kr.Markedet · 1994653.790 kr.Markedet · 1995181.374 kr.Markedet · 19972.397.762 kr.Markedet · 20001.969.122 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2005828.210 kr.Markedet · 20061.095.312 kr.Markedet · 20075.136.612 kr.Markedet · 20081.520.760 kr.Markedet · 20093.396.972 kr.Markedet · 2010601.236 kr.Markedet · 20121.978.698 kr.Markedet · 2013822.168 kr.Markedet · 201495.874 kr.Markedet · 201515.838.476 kr.Markedet · 20161.296.864 kr.Markedet · 2017921.690 kr.Markedet · 2018165.528 kr.Markedet · 20191.662.462 kr.Markedet · 20201.081.518 kr.Markedet · 2021935.142 kr.Markedet · 2022937.764 kr.Markedet · 20232.045.502 kr.Markedet · 20241.540.596 kr.Markedet · 202517.338.716 kr.Markedet · 20264.596.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 11
5762 Vester Skerninge		119 m²3,0 km08-07-20242.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hundstrupvej 71
5762 Vester Skerninge		133 m²2,3 km25-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Knarrebjergvej 20
5762 Vester Skerninge		131 m²3,3 km07-02-20262.062.500 kr.15.744 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,6 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²999 m26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²2,5 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Søgårdsvej 20
5762 Vester Skerninge		169 m²5,1 km16-05-20242.750.000 kr.16.272 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²1,7 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²4,9 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²5,0 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden