Menu
For mæglere Log ind
Filippavej 50, Hundstrup
G

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Filippavej 50, Hundstrup

Villa · 187 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.903 kr/m².1.540.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.511.479 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²461 m27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Filippavej 66, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		245 m²253 m30-09-20261.900.000 kr.7.755 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²1,6 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²243 m24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²313 m08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²203 m20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²3,3 km07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²3,6 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²3,5 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²3,5 km07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden