Stien 1, Esbønderup Skovhuse

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 26.046 kr/m² × 126 m².3.281.796 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.868.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	116 m	12-09-2026	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	116 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	196 m²	42 m	12-12-2024	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	127 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	438 m	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	266 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,3 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	1,3 km	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,4 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	1,4 km	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu