Prisvurdering · 3770 Allinge

Stien 4, Sandkås

Fritidshus · 72 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 72 m².2.305.512 kr.
2Vores vurdering2.973.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,59 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.075.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	424 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	144 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	328 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	576 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	471 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	123 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	836 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	123 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	89 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,9 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu