Stigårdsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.991 kr/m².2.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 18.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.087.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	615 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	537 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	575 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	126 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	908 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,1 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	633 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	655 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	752 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	1,2 km	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu