Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stigårdsvej 2, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.991 kr/m².2.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 18.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.087.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden nov. 2023
315k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.087.174 kr.Markedet · 1992829.556 kr.Markedet · 1993397.492 kr.Markedet · 1994314.932 kr.Markedet · 1995413.230 kr.Markedet · 19962.723.362 kr.Markedet · 1997384.420 kr.Markedet · 19981.177.168 kr.Markedet · 1999627.628 kr.Markedet · 2000894.056 kr.Markedet · 2001535.694 kr.Markedet · 20021.018.670 kr.Markedet · 20031.140.188 kr.Markedet · 20041.219.824 kr.Markedet · 20051.532.176 kr.Markedet · 20061.657.822 kr.Markedet · 20072.102.958 kr.Markedet · 20081.807.978 kr.Markedet · 20091.124.622 kr.Markedet · 20101.488.488 kr.Markedet · 20111.221.544 kr.Markedet · 20121.532.004 kr.Markedet · 20131.017.638 kr.Markedet · 20141.185.252 kr.Markedet · 20151.083.514 kr.Markedet · 20161.433.362 kr.Markedet · 20171.366.110 kr.Markedet · 20181.051.866 kr.Markedet · 20191.284.668 kr.Markedet · 20203.934.070 kr.Markedet · 20211.321.304 kr.Markedet · 20222.092.122 kr.Markedet · 20231.772.460 kr.Markedet · 20241.646.126 kr.Markedet · 20251.708.648 kr.Markedet · 20261.426.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²615 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²537 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²575 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Søgade 15, 1. tv
6000 Kolding		95 m²126 m04-11-20252.885.000 kr.30.368 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²908 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²1,1 km15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²633 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²655 m22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Utzonsgade 18, st.
6000 Kolding		92 m²752 m02-09-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²1,2 km12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden