Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stigevej 250, Stige

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.493 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1493 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 138 m².2.410.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden dec. 2017
461k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.675.000 kr.I dag · vores estimat2.252.344 kr.Markedet · 1992663.228 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994711.390 kr.Markedet · 1995769.902 kr.Markedet · 1996873.540 kr.Markedet · 1997935.364 kr.Markedet · 19981.042.866 kr.Markedet · 1999995.256 kr.Markedet · 2000858.360 kr.Markedet · 20011.177.002 kr.Markedet · 2002973.314 kr.Markedet · 2003922.944 kr.Markedet · 20041.117.938 kr.Markedet · 20051.026.444 kr.Markedet · 20061.659.588 kr.Markedet · 20072.213.658 kr.Markedet · 20081.805.730 kr.Markedet · 20091.892.256 kr.Markedet · 20101.791.378 kr.Markedet · 20111.794.000 kr.Markedet · 20121.432.440 kr.Markedet · 20131.374.756 kr.Markedet · 20141.662.210 kr.Markedet · 20151.567.542 kr.Markedet · 20161.984.026 kr.Markedet · 20171.651.998 kr.Markedet · 20182.074.968 kr.Markedet · 20191.766.400 kr.Markedet · 20202.078.694 kr.Markedet · 20212.245.674 kr.Markedet · 20222.208.000 kr.Markedet · 20232.245.260 kr.Markedet · 20242.324.196 kr.Markedet · 20252.625.312 kr.Markedet · 20262.981.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²20 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Stigevej 327, Stige
5270 Odense N		90 m²579 m10-12-20251.620.000 kr.18.000 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²618 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²538 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Stigevej 274, Stige
5270 Odense N		74 m²230 m18-12-2023700.000 kr.9.459 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²553 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²247 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²103 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²162 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²247 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden