Stigevej 312C, Stige, 5270 Odense N — Rækkehus · 69 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 422 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StigeMedian pris/m² for rækkehus i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 14.474 kr/m² × 69 m².998.706 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1870-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 290, Stige 5270 Odense N	71 m²	183 m	21-06-2025	1.390.000 kr.	19.577 kr./m²
Stigevej 312D, Stige 5270 Odense N	78 m²	9 m	30-08-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Lodsvej 8A, Stige 5270 Odense N	76 m²	146 m	07-10-2026	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Valnøddevej 23, Stige 5270 Odense N	77 m²	678 m	10-12-2023	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige 5270 Odense N	79 m²	677 m	04-08-2024	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	2,5 km	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	2,6 km	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	2,5 km	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N	93 m²	267 m	02-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup 5270 Odense N	65 m²	2,7 km	24-03-2025	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu