Stigevej 317, Stige

Villa · 154 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 154 m².2.689.764 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.513.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg: 415.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 577.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2004jun.Ejerskifte577.500 kr.
1996nov.Ejerskifte415.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	478 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	145 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	41 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	91 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	56 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	317 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	239 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	406 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	826 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	683 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu