Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stiholmsvej 1, 3. 13

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1847 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.484 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStiholmsvej gns: 30.144 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.642 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden jul. 2020
372k864k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat1.695.556 kr.Markedet · 1992518.760 kr.Markedet · 1993431.460 kr.Markedet · 1994444.720 kr.Markedet · 1995397.080 kr.Markedet · 1996501.540 kr.Markedet · 1997443.160 kr.Markedet · 1998561.540 kr.Markedet · 1999578.160 kr.Markedet · 2000745.980 kr.Markedet · 2001754.140 kr.Markedet · 2002881.940 kr.Markedet · 2003914.520 kr.Markedet · 20041.020.840 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.450.020 kr.Markedet · 20071.464.900 kr.Markedet · 20081.107.420 kr.Markedet · 20091.307.160 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.020.840 kr.Markedet · 2012939.540 kr.Markedet · 20131.247.220 kr.Markedet · 20141.291.680 kr.Markedet · 20151.090.920 kr.Markedet · 20161.564.800 kr.Markedet · 20171.394.640 kr.Markedet · 20181.479.180 kr.Markedet · 20191.445.100 kr.Markedet · 20201.635.480 kr.Markedet · 20211.665.540 kr.Markedet · 20221.896.000 kr.Markedet · 20231.602.300 kr.Markedet · 20241.599.000 kr.Markedet · 20251.830.180 kr.Markedet · 20261.929.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²0 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 4
3460 Birkerød		54 m²0 m17-03-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 5
3460 Birkerød		77 m²0 m12-01-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Teglporten 4, st. 1
3460 Birkerød		55 m²81 m23-07-20251.670.000 kr.30.364 kr./m²
Teglporten 4, 1. 15
3460 Birkerød		55 m²81 m04-11-20241.695.000 kr.30.818 kr./m²
Teglporten 4, 1. 8
3460 Birkerød		55 m²81 m19-03-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²45 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²45 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²214 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, 1. 52
3460 Birkerød		59 m²967 m02-07-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden