Stillingevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.787 kr/m².2.323.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingevej gns: 12.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.196.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	2,6 km	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Stillingevej 35 4200 Slagelse	79 m²	1,1 km	19-09-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	917 m	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	4,7 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Fuglagervej 10, Øster Stillinge 4200 Slagelse	149 m²	1,8 km	18-03-2024	1.970.000 kr.	13.221 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	2,4 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	2,4 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,9 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	2,9 km	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,9 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu