Stokholmsvej 43

Villa · 227 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.300 kr/m².7.069.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.662.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,47 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 845.265 kr.
I dag · vores estimat: 7.662.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007jan.Solgt, familiehandel845.265 kr.
1998nov.Ejerandel overdraget
1979jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	124 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	407 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	268 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	787 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	663 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	266 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	355 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	824 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	849 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	1,1 km	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu