Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Stokholmsvej 52

Villa · 139 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 627 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.398 kr/m².5.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.672.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jul. 2004
692k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20043.245.000 kr.I dag · vores estimat5.672.870 kr.Markedet · 1992754.492 kr.Markedet · 1993847.066 kr.Markedet · 1994989.958 kr.Markedet · 19951.189.979 kr.Markedet · 1996971.471 kr.Markedet · 19971.117.282 kr.Markedet · 19981.265.734 kr.Markedet · 19991.428.642 kr.Markedet · 20001.304.654 kr.Markedet · 20011.721.793 kr.Markedet · 20021.539.008 kr.Markedet · 20031.729.577 kr.Markedet · 20042.537.306 kr.Markedet · 20052.015.083 kr.Markedet · 20063.279.844 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20082.915.803 kr.Markedet · 20092.130.592 kr.Markedet · 20102.997.257 kr.Markedet · 20112.876.327 kr.Markedet · 20122.282.102 kr.Markedet · 20132.796.819 kr.Markedet · 20142.987.110 kr.Markedet · 20152.488.239 kr.Markedet · 20163.191.301 kr.Markedet · 20173.651.252 kr.Markedet · 20183.161.138 kr.Markedet · 20193.568.964 kr.Markedet · 20203.654.171 kr.Markedet · 20214.837.617 kr.Markedet · 20225.592.665 kr.Markedet · 20234.504.017 kr.Markedet · 20244.552.111 kr.Markedet · 20255.089.485 kr.Markedet · 20265.725.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • Ombygning
  • 1967sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokholmsvej 83A
3060 Espergærde		139 m²226 m30-06-20245.995.000 kr.43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²313 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²279 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²244 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²487 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²165 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Hyrdevej 29
3060 Espergærde		141 m²474 m01-06-20243.995.000 kr.28.333 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²388 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²285 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²466 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden