Stolligvej 57

Villa · 283 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 2.842 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².4.206.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.414.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,62 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dambjerg 23 6200 Aabenraa	297 m²	1,6 km	24-05-2026	6.900.000 kr.	23.232 kr./m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	1,9 km	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	2,2 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Dyrhave 67 6200 Aabenraa	261 m²	2,0 km	04-09-2026	5.310.000 kr.	20.345 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	2,4 km	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	1,8 km	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	1,6 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	1,4 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	2,2 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Slotsgade 18B 6200 Aabenraa	274 m²	3,1 km	27-08-2025	1.815.000 kr.	6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu