Storedalen 14C, Sandkås

Fritidshus · 168 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 168 m².5.379.528 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.781.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1959Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 44, Sandkås 3770 Allinge	191 m²	438 m	06-01-2025	3.200.000 kr.	16.754 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås 3770 Allinge	202 m²	500 m	19-12-2023	8.412.500 kr.	41.646 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,5 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	512 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,1 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,5 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	674 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	777 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,8 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	3,0 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu