Storedalen 3, Sandkås

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 73 m².2.337.533 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.013.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1979mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	154 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	158 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	402 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	600 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	425 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	368 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	888 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,5 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	522 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	522 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu