Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Storegade 49A, Assentoft

Villa · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 150 m².2.365.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,71 pct. siden jan. 2020
232k1,4M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat2.054.916 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005815.550 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.498.200 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.574.550 kr.Markedet · 20181.308.450 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20201.934.250 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.331.900 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.276.850 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²542 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Storegade 59, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²149 m14-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²158 m24-06-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft
8960 Randers SØ		151 m²226 m06-05-20262.795.000 kr.18.510 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²190 m10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²424 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²484 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²668 m20-02-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²491 m02-09-20243.070.000 kr.21.027 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²249 m21-11-20231.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden