Storegade 55, 1., Assentoft, 8960 Randers SØ — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².769.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.060.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	5,2 km	13-05-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	5,2 km	12-02-2025	765.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	5,2 km	04-11-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Skolegade 5, st. 8960 Randers SØ	75 m²	5,4 km	29-02-2024	710.000 kr.	9.467 kr./m²
Grønvang 8, 1. th 8960 Randers SØ	63 m²	5,1 km	09-07-2025	648.000 kr.	10.286 kr./m²
Fredensvej 4B, st. 8960 Randers SØ	70 m²	6,2 km	24-04-2025	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	5,2 km	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Fredensvej 4A, st. 8960 Randers SØ	68 m²	6,2 km	08-09-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,1 km	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,1 km	29-06-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu