Storegade 76, Assentoft

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 117 m².1.844.973 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.555.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,40 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	165 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	854 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	187 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	135 m	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	414 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	148 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	170 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	483 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	245 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	663 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu