Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Storegade 9

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden feb. 1991
130k749k1,4M2,0M2,6M19911995199920032007201120152019202328. feb. 1991575.000 kr.31. mar. 20072.100.000 kr.31. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.172.617 kr.Markedet · 1992686.118 kr.Markedet · 1993839.223 kr.Markedet · 1994781.268 kr.Markedet · 1995860.502 kr.Markedet · 1996820.885 kr.Markedet · 19971.164.463 kr.Markedet · 1998817.771 kr.Markedet · 1999690.270 kr.Markedet · 2000425.407 kr.Markedet · 20011.177.784 kr.Markedet · 20021.586.064 kr.Markedet · 20031.420.157 kr.Markedet · 2004201.026 kr.Markedet · 20051.061.874 kr.Markedet · 20062.373.041 kr.Markedet · 20072.024.100 kr.Markedet · 20081.818.922 kr.Markedet · 20091.769.271 kr.Markedet · 20101.576.895 kr.Markedet · 20111.581.047 kr.Markedet · 20121.311.859 kr.Markedet · 20131.013.088 kr.Markedet · 20141.411.507 kr.Markedet · 2015954.095 kr.Markedet · 20161.292.310 kr.Markedet · 20171.750.933 kr.Markedet · 20181.686.058 kr.Markedet · 20191.729.827 kr.Markedet · 20202.302.803 kr.Markedet · 20211.946.769 kr.Markedet · 20222.273.739 kr.Markedet · 20232.456.773 kr.Markedet · 20242.028.944 kr.Markedet · 20252.248.135 kr.Markedet · 20261.674.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1991 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²471 m16-06-20262.175.000 kr.12.719 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²471 m30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²748 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²252 m26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²714 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²957 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²224 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²655 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²602 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²627 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden