Storgårdsvej 15, 4690 Haslev — Villa · 153 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².2.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorgårdsvej gns: 16.307 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	76 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	125 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	254 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	175 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	689 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	664 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	224 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	672 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	341 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	665 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu