Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 36.010 kr/m² × 91 m².3.276.910 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.085.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 942.500 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg942.500 kr.
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	86 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	51 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	110 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Storhøjs Alle 18, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	99 m	24-03-2024	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	172 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	137 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	198 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	145 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	469 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	484 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu