Storkegade 3, Vegger

Villa · 134 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biogasanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.476.250 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.687.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 470.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel470.000 kr.
2023dec.Ejerskifte470.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	275 m	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	2,6 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	1,9 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	3,9 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted 9240 Nibe	140 m²	5,3 km	22-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	6,8 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	6,8 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	7,0 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	7,4 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund 9240 Nibe	135 m²	8,4 km	25-03-2025	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu